- Недвижимость
- Немного о Чехии
- Каталог
полная карта сайта
С 1 октября 2008 г., при регистрации компании в Чешской Республике, мы обеспечиваем оформление универсальной лицензии на ряд наиболее распространенных видов деятельности. Это благоприятно сказывается на возможности получения долговременных бизнес-виз нашими клиентами. При этом стоимость регистрации фирмы не изменилась!
С 22 декабря 2007 г. Чешская Республика вошла в Шенгенскую зону. Если Вы приняли решение начать оформление документов по Чехии - необходимо приступить к этому БЕЗОТЛАГАТЕЛЬНО При этом, любые перемены в законах не имеют обратной силы и те люди, кто уже оформлен или находится на стадии оформления никоим образом не пострадают от ожидаемых изменений.
 Все новости
|
|
|
Чешская компания "PRAZSKA OPORA s.r.o." предлагает Вашему вниманию строительство семейных домов "под ключ" в Праге и ближайших пригородах общей площадью от 160 до 420 кв.м. по цене 300-350 USD за 1 кв.м.
Почему лучше строить?
- Цена построенного на заказ дома на 25-30% ниже рыночной
- Гарантированно высокое качество строительства
- Поэтапная оплата
- Возможность последующей продажи объекта по рыночной цене
Почему лучше работать с нами?
- Опыт строительства семейных домов в Праге с 1994 г. За этот период нами было построено более 20 домов.
- В строительстве принимают участие только чешские строители и инженеры. Мы принципиально не используем более дешевую рабочую силу из стран бывшего СССР, т.к. экономия, в данном случае, приводит лишь к потере качества строительства и частым хищениям строительных и отделочных материалов.
- · Возможность личного контроля Заказчиком качества производимых работ на любом этапе строительства.
- Максимально сжатые сроки строительства. Общий срок выполнения работ - от 9 до 12 мес. (в зависимости от срока поиска земельного участка и оформления разрешения на строительство).
- При высоком качестве строительства, его стоимость на 7-10% ниже предлагаемой чешскими строительными компаниями. Принцип максимально низкой цены является одним из основных в нашей маркетинговой политике.
- Точное соответствие заявленной стоимости окончательной. Большинство чешских строительных компаний предлагают цену нового дома с приставкой "от". Мы даем цену по системе "все включено", которая более не изменяется.
- Все расходы по юридическому оформлению недвижимости включены в стоимость строительства "под ключ".
- Мы берем на себя всю бюрократическую рутину, сопровождающую строительство, включая проверку и приобретение земельного участка, получение разрешения на строительство, регистрацию построенного дома в кадастре недвижимости и т.д.
- Построенные нами дома имеют все необходимые коммуникации.
- Мы предлагаем лучшие архитектурные проекты 2000-2001 гг. и земельные участки в наиболее перспективных районах Праги и ее ближайших пригородов (в том числе рядом с великолепным Прухоницким парком, расположенным в 20 минутах езды на машине от центра Праги).
- Возможность оформления официального статуса (ВНЖ, ПМЖ, гражданства), необходимого для проживания в Чехии, одновременно со строительством.
Наряду со строительством семейных домов, мы предлагаем Вашему вниманию строительство рядных и многоквартирных домов, отелей, пансионов и других объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Мы приглашаем Вас в организуемый нами бизнес-тур в Прагу, в течение которого Вы сможете познакомиться с рынком чешской недвижимости и условиями работы на нем. Продолжительность поездки - 3-5 дней.
Наверх
| 1. Поиск земельного участка под застройку |
Срок: 1-3 мес.
Стоимость в Праге: 1000-3.000 крон за кв.м.
Стоимость в ближайшем пригороде Праги (до 10 км.): 800-2.000 крон за кв.м.
Рекомендуемая площадь участка - 600-700 кв.м.
Оплата услуг фирмы: 5% от стоимости участка. Данная сумма включает:
- полную проверку участка во всех государственных органах
- оформление документов с регистрацией в кадастре недвижимости
- эскиз проекта для предварительного утверждения в государственных органах, предоставляющих разрешение на строительство
|
| 2. Разработка архитектурного проекта |
Срок: 14 дней (идет параллельно с оформлением разрешения на строительство)
Стоимость: от 30.000 до 50.000 крон
Система оплаты: 10% - предоплата, 90% - по факту завершения работы над проектом.
|
| 3. Оформление разрешения на строительство в Департаменте по строительству |
Срок: 1-3 месяца.
Стоимость: бесплатно.
|
| 4. Стройка |
Срок: 6 месяцев.
В смету, утверждаемую Исполнителем и Заказчиком, закладываются стандартные для чешского строительства строительные и отделочные материалы: газосиликатные блоки HEBEL, YTONG или кирпичные блоки POROTHERM, черепица BRAMAC, пластиковые окна, полы - ламинат, чешская сантехника, чешские отделочные и покрасочные материалы. По желанию Заказчика, могут быть использованы любые строительные и отделочные материалы, не являющиеся стандартными.
Система оплаты: 5% - предоплата, 95% - поэтапно по мере строительства и принятия Заказчиком работ в соответствии с согласованными сроками выполнения работ.
|
| 5. Приемка объекта государственной комиссией |
|
| 6. Регистрация объекта в кадастре недвижимости |
|
| 7. Обустройство участка |
Срок: 14 дней.
Стоимость: договорная.
|
Общий срок выполнения работ: от 9 до 12 мес. (в зависимости от срока поиска земельного участка и оформления разрешения на строительство).
Указанные ниже цены на строительства дома "под ключ", включая все расходы, кроме стоимости земельного участка. Ориентировочная стоимость земельного участка площадью 600 кв.м. в Праге - 15.000-45.000 USD, в ближайшем пригороде Праги - 12.000-30.000 USD.
Общая стоимость строительства дома "под ключ", включая все указанные этапы строительства :
|
