Эмиграция в Чехию, недвижимость, бизнес : СОВЕТЫ БЫВАЛОГО О ЧЕХИИ

Если Вы собираетесь выезжать в Чехию, здесь Вы найдете полезные советы от людей, которые уже испытали на себе, что значит уехать в другую страну. Если вы уже переехали и живете в Чехии долго и у Вас есть что добавить или поправить, пишите нам. Все это может помочь адаптироваться нашим соотечественникам в Чехии и быть более уверенными на первых порах, когда наиболее тяжело.

Напоминаем всем посетителям нашего сайта, что все, что Вы здесь читаете, является не более, чем просто советами, и никоим образом не может быть принято как руководство к действию!

Заметки иммигранта

Тридцать лет назад, когда советские граждане въезжали в Чехословакию исключительно на танках, никто не мог предположить, что на рубеже 21 века начнется исход наших людей в эту некогда братскую страну. За последние пять лет в Чехии получили вид на жительство 36.000 россиян и 54.000 украинцев. Цифры эти постоянно растут, а с учетом экономических и финансовых катаклизмов на просторах бывшего Союза они будут расти еще быстрее. Собираясь перебраться в Чехию, задумайтесь о политической географии, истории и лингвистической ситуации этой страны.

Она находится в самом центре Европы, ее территория - 76.874 квадратных километра, а население - немногим больше 10 миллионов человек. То есть плотность населения одна из самых больших на континенте. Благодаря расположению Чехия на протяжении многих веков была ареной бесконечных войн и оккупации. После битвы под Белой Горой в 1620 году Чехия потеряла государственность и национальную элиту.

До 1918 года она была частью Австро-Венгерской империи. То, что чехи сохранили этническую идентичность - удивительно, но именно благодаря этому население Чешской Республики на редкость монолитно: подавляющее большинство - чехи, остальные - представленные в небольшом количестве поляки, словаки, цыгане и немцы. Цифры дают понять, что толкаться локтями в этой стране противопоказано. Ее жителей ни в коем случае нельзя назвать ксенофобами, их принцип - живи и дай жить другим. Однако национальные предубеждения существуют. Главной мишенью недовольства "инородцами" являются цыгане. Антисемитизм пребывает в латентном состоянии.

"Лица кавказской национальности" вызывают испуг. При этом русофобия, вполне естественная после 1968 года, сейчас почти выветрилась. Жить в Чехии, если вы не вступаете в противоречие с местными правилами поведения, очень комфортно. Только не рассчитывайте, что вы легко интегрируетесь в местное общество. Первая очевидная проблема - языковая. Чешский язык, вполне близкий к русскому, по свидетельству лингвистов, самый трудный из славянских языков. Система "долгот" и ударений (ударение в принципе всегда на первом слоге, "долгота", второе ударение, может быть где угодно) гарантирует, что вас всегда заметят по акценту. Кроме того, попробуйте правильно произнести слово "стржбрны" - "серебряный". Если получится - гордитесь собой. Английский язык в Чехии вам поможет только в общении с молодой интеллигенцией. Подавляющая масса населения в качестве второго языка использует немецкий.

Отказов по заявлениям о выдаче чешского вида на жительство практически не бывает. Исключения бывают лишь в случае неправильного подбора пакета документов или в результате каких-либо технических ошибок. Все, кто получил вид на жительство в Чехии, могут выезжать в другие государства непосредственно из этой страны - визы ставится в Праге в соответствующих консульствах в российский загранпаспорт. Стоит признать, что процедура получения виз даже в страны Западной Европы и США значительно упрощена по сравнению с тем, что происходит у нас.

Что касается предпринимательской деятельности, то у большинства получивших ВНЖ на основании регистрации чешской фирмы, бизнес значится лишь на бумаге. Но если фирма, даже "бумажная", прекратит свое существование, вы как ее владелец автоматически лишаетесь вида на жительство. Поэтому нужно делать так, чтобы не возникало сомнений в деятельности вашей фирмы. Для этого раз в год необходимо сдавать годовой баланс (за вас это могут сделать бухгалтерские фирмы при стоимости примерно $100-200). И если приходят письма из государственных органов, их нужно получать (они, как правило, заказные) и при необходимости отвечать на них.

Скажем, из статистического управления приходит письмо с вопросом: сколько у вас работает сотрудников? Его, в принципе, можно оставить без ответа, но получить обязательно, иначе вас и вашу фирму будут искать через фискальные органы. Получение корреспонденции можно тоже поручить соответствующей компании. Первые год-два существования вашей фирмы вас никто беспокоить не будет. Потом в документах все же необходимо будет указывать небольшую прибыль.

Существуют реальные и законные схемы по снижению налогооблагаемой базы, и Ваша компания может обойтись Вам в несколько сотен долларов в год. Важно отметить, что когда Чехия станет полноправным членом Европейского Союза, условия регистрации компаний наверняка будут изменены. Они могут приблизиться к условиям бизнес-иммиграции в развитые страны Запада, да и стоить регистрация будет намного дороже. Сейчас минимальный уставной капитал чешской фирмы должен составлять 200000 крон (ранее 100000 крон), и при этом его можно показывать только документально (физически на банковский счет он не вносится).

Первое, что нужно для того, чтобы найти достойную работу в Чехии, - выучить чешский язык. Школ и курсов для иностранцев-иммигрантов, предлагающих такие услуги, множество: месячные, трехмесячные, полугодовые и годовые. Дальше можно заняться подтверждением диплома. Между Россией и Чехией есть соглашение о взаимном признании документов о среднем и высшем образовании. Так что если вы инженер с дипломом Московского пищевого института, Волгоградского политехнического или Ижевского сельскохозяйственного и умеете разговаривать и писать по-чешски - вам больше ничего не нужно: приезжаете и начинаете рассылать резюме и обзванивать потенциальных работодателей.

В принципе могут найти работу по специальности и врачи. Но медицинский работник, кроме всего прочего, должен доказать на специальном языковом экзамене, что он понимает не только обыденные вещи, но и то весьма специфическое и интимное, о чем будет ему рассказывать больной. Вид на жительство дает также возможность вашим детям учиться в бесплатной школе (на чешском языке) или в русской школе при консульстве ($100 в месяц). В Праге есть также частные русские гимназии, созданные еще в 20-е годы первой волной русской эмиграции. Практически любой специалист, если он знает язык и хочет работать, может найти в Чехии работу по найму. Но большая часть россиян, выезжающих сейчас в Чехию, нацелена на приобретение недвижимости и на свой бизнес. А бизнес - это, во-первых, торговля с Россией: из Чехии к нам везут сантехнику, кафель, пиво, еду, пытаются поставлять продукцию машиностроения. Во-вторых, туризм. В-третьих - лечение. Поездка из Москвы в Карловы Вары или в Марианске-Лазне напрямую - через чешскую фирму, без российской фирмы-посредника - обойдется на $400-500 дешевле.

Итак, последовательность трудоустройства в Чехии такова: сначала вид на жительство, потом адаптация и поиск своей ниши. Типичный путь тех россиян, у которых хватило денег на самый минимум - только доехать и легализоваться - следующий: вот вы снимаете комнату в самом дешевом квартале, устраиваетесь уборщицей или посудомойкой в маленькую фирму (вас берут, потому что вы легализованы), получаете гроши, но продолжаете учить язык и через какое-то время переходите на ту же должность в фирму побольше, где зарплата интереснее, потом можно стать начальником смены уборщиц, потом - менеджером по уборке - ну, и так далее.

Если есть возможность выбирать, в каком именно месте Чехии вы хотели бы приложить свои силы, надо иметь в виду, что дороже всего жизнь в Праге - расходы тут примерно на 15 процентов выше, чем в других регионах страны. Об Остраве, например, говорят, что это как Сибирь в России - далеко от столицы, от всех событий и от ее благосостояния. Высокие цены также в туристических центрах: Карловы Вары, центр лыжного спорта Крконоше, исторические места Шумава и Чешский Крумлов. Здесь больше работы и денег. В среднем зарплата в Праге на четверть больше, чем в целом по стране.

8 ценных советов бывалого Пражанина
1. С целью экономии не меняйте всю имеющуюся у вас валюту сразу же в аэропорту или на вокзале, а также в частных обменных пунктах в центре Праги, где, как правило, курс ниже официального. Обмен лучше всего производить в солидных банках, большая часть из которых сосредоточена на улице На Прикопе (между Вацлавской площадью и Пороховой башней, станции метро "Мустек" или "Намести Республики"). В обменных пунктах этих банков курс валюты всегда соответствует официальному, и при обмене любой суммы взимается минимальная плата за услуги в размере 30 крон.

2. Городским такси пользуйтесь только в самых необходимых случаях, поскольку этот вид транспорта не только дорогой, но и не всегда надежный. Многие иностранные туристы называют пражских таксистов "разбойниками с большой дороги" и вполне справедливо. Случается, что пассажир заговорит с шофером такси не по-чешски, и тот может здорово его надуть, сманипулировав показания таксометра или провезти по городу не самым коротким путем. В основном это касается таксистов, "промышляющих" у вокзалов и некоторых злачных мест. Однако большинство гостиниц пользуется услугами частных служб такси, которые работают честно. Если вы проживаете в гостинице, в случае необходимости можете заказать такси через администратора, - здесь вас никто не обманет. И все же даже в позднее ночное время не обязательно прибегать к услугам такси. Можно пользоваться обычным городским транспортом, то есть дежурными трамваями и автобусами (метро не работает с 0.00 до 5.00 утра), которые дублируют дневные маршруты и ездят с максимальными интервалами до 40 минут. Их номера на остановках указаны на синих щитках.

3. Как в любой столице мира, карманные кражи в Праге - явление наиболее частое. Карманники прежде всего "охотятся" на кошельки (бывает, что при этом прихватят и документы жертвы) в общественном транспорте и в таких людных местах, как универмаги и рынки. Этим промыслом обычно занимаются цыгане. Летом в Прагу "на гастроли" приезжают цыгане из Румынии и Болгарии.

4. Любителям услуг жриц любви - я имею в виду только мужчин - рекомендую быть осторожными при "снятии" этих девиц на улице. Здесь тоже опасно иметь дело с цыганками. Если вы пригласите их в гостиницу или на временную квартиру, они могут вас усыпить и обобрать, как липку. С белыми проститутками тоже могут быть осложнения - вас может разорить их сутенер. Я считаю, что в любой стране мира опасно иметь дело с уличными проститутками. В Чехии легальных домов с красным фонарем (т.е. борделей) официально нет, но их заменяют так называемые эротические салоны, найти которые не составляет особого труда.

5. Чехия издавна слывет страной самого вкусного в мире пива. Десять лет назад в бывшей социалистической Чехословакии этот национальный напиток был очень дешевым. Нынешние цены пива в Чехии по сравнению с его ценами в России можно считать умеренными, хотя сами чехи жалуются, что пиво слишком подорожало. В местах наибольшего сосредоточения иностранных туристов цена пол-литровой кружки разливного пива достигает 50-60 Крон. в то время как в тех местах Праги, где иностранцы бывают редко, цена той же пол-литровой кружки колеблется в пределах 10-15 Крон. Достаточно удалиться от центра города на 2-3 километра, например, в район старого Жижкова или Краловских Виноград, и вы найдете пивную, где разливают пиво всегда одного сорта по цене 10-15 Крон. Название самого пива всегда указывается на светящемся табло над входом в пивную. В этих заведениях царит приятная атмосфера, и, как правило, их постоянными посетителями являются жители близлежащих домов. Они здесь собираются компаниями, играют в карты и поют национальные песни. Иностранцы в этих пивных - всегда желанные гости, причем пиво им подают по той же цене. что и остальным посетителям, и никогда не обманывают.

6. Наиболее известными универмагами-супермаркетами в Праге являются "Kotva" (в переводе с чешского - якорь), "Tesco" и "Bila labut" ("Белый лебедь"), где можно накупить в буквальном смысле, все, что угодно. Но есть места, где товары того же качества можно приобрести и дешевле. К ним относится знаменитый рынок в районе Голешовице, недалеко от станции метро "Влтавска".

7. При поездках из Праги в другие города Чехии пользуйтесь междугородними автобусами. Проезд в них дешевле чуть ли не в трое по сравнению с поездом. Место для сидения можете заранее забронировать в кассах автовокзала, заплатив за бронирование всего лишь 12 крон.

8. Последний совет хочу дать людям верующим и тем, кого интересуют памятники православия. В Праге находятся две православные церкви: Свято-Успенская (Ольшанское кладбище, ст.метро "Желивского") и Николаевская в районе Дейвице (ст.метро "Дейвицка"). Обычно в обоих храмах литургии (богослужения) проводятся по воскресеньям в 10.00. В храмах также продаются свечи, ладанки, медальоны святых.